Prix de l’immobilier · Martinique
Prix de l’immobilier : Martinique (972)
Prix médian d’un appartement : 3 018 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 2 587 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.
Appartements
3 018 €/m²
Fourchette : 2 343 €/m² à 3 946 €/m²
740 ventes en 2025
Maisons
2 587 €/m²
Fourchette : 1 600 €/m² à 3 814 €/m²
607 ventes en 2025
Prix dans le département comparés à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Martinique (972) | 2 985 €/m² | 2 632 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Évolution des prix dans le département
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 679 €/m² | 2 664 €/m² | 1 746 |
| 2022 | 2 820 €/m² | 2 763 €/m² | 1 855 |
| 2023 | 2 857 €/m² | 2 692 €/m² | 1 649 |
| 2024 | 2 901 €/m² | 2 661 €/m² | 1 509 |
| 2025 | 3 018 €/m² | 2 587 €/m² | 1 347 |
Prix au m² par commune
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes 2024-2025 |
|---|---|---|---|
| Fort-de-France | 2 674 €/m² | 1 831 €/m² | 705 |
| Le Lamentin | 2 782 €/m² | 2 325 €/m² | 379 |
| Schœlcher | 3 198 €/m² | 2 971 €/m² | 256 |
| Les Trois-Îlets | 4 748 €/m² | 4 262 €/m² | 199 |
| Ducos | 2 986 €/m² | 2 780 €/m² | 144 |
| Le Diamant | 5 938 €/m² | 5 058 €/m² | 133 |
| Sainte-Luce | 4 146 €/m² | 3 800 €/m² | 116 |
| Le Robert | 2 598 €/m² | 2 205 €/m² | 111 |
| La Trinité | 3 427 €/m² | 2 560 €/m² | 110 |
| Rivière-Salée | 2 380 €/m² | 3 251 €/m² | 73 |
| Sainte-Anne | 4 744 €/m² | 4 435 €/m² | 68 |
| Le Marin | 4 047 €/m² | 2 687 €/m² | 62 |
| Le François | — | 3 276 €/m² | 60 |
| Le Vauclin | 2 394 €/m² | 3 070 €/m² | 58 |
| Saint-Joseph | 1 961 €/m² | 2 597 €/m² | 56 |
| Case-Pilote | 2 725 €/m² | 2 921 €/m² | 39 |
| Sainte-Marie | 2 292 €/m² | 2 813 €/m² | 37 |
| Saint-Pierre | 2 728 €/m² | 1 489 €/m² | 31 |
| Le Carbet | 3 456 €/m² | 3 356 €/m² | 28 |
| Saint-Esprit | — | 2 468 €/m² | 22 |
| Les Anses-d'Arlet | 4 998 €/m² | 5 464 €/m² | 21 |
| Le Morne-Rouge | — | 1 884 €/m² | 20 |
| Gros-Morne | — | 2 007 €/m² | 19 |
| Rivière-Pilote | — | 1 964 €/m² | 17 |
| Basse-Pointe | — | 1 415 €/m² | 16 |
| Le Lorrain | — | 1 910 €/m² | 15 |
| Le Prêcheur | — | 1 000 €/m² | 13 |
| Le Marigot | — | 2 286 €/m² | 12 |
| L'Ajoupa-Bouillon | — | 1 122 €/m² | 9 |
| Le Morne-Vert | — | 2 688 €/m² | 9 |
| Bellefontaine | — | 2 619 €/m² | 0 |
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.