Prix de l’immobilier · Martinique (972)
Prix de l’immobilier à Saint-Pierre
Le prix médian d’un appartement à Saint-Pierre est de 2 728 €/m² en 2024-2025, soit −10 % par rapport à la médiane du département (3 018 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 489 €/m² en 2025 (département : 2 587 €/m²).
Appartements
2 728 €/m²
Fourchette : 1 204 €/m² à 4 325 €/m²
6 ventes en 2024-2025
Maisons
1 489 €/m²
Fourchette : 710 €/m² à 3 341 €/m²
11 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Pierre
Prix médians au m² : maisons −28 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 054 €/m² | 11 |
| 2022 | — | 2 087 €/m² | 10 |
| 2023 | — | 1 555 €/m² | 13 |
| 2024 | — | 1 606 €/m² | 14 |
| 2025 | — | 1 489 €/m² | 11 |
Prix à Saint-Pierre comparés au département et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Pierre | 2 728 €/m² | 1 581 €/m² |
| Martinique (972) | 2 985 €/m² | 2 632 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Pierre ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Pierre, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 164 000 € | 13 775 € | 161 775 € | 919 € / mois |
| Maison de 100 m² | 149 000 € | 12 669 € | 146 669 € | 833 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Martinique, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Martinique (972), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Pierre
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.