Prix de l’immobilier · Martinique (972)
Prix de l’immobilier à Sainte-Anne
Le prix médian d’un appartement à Sainte-Anne est de 4 744 €/m² en 2025, soit +57 % par rapport à la médiane du département (3 018 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 435 €/m² en 2025 (département : 2 587 €/m²).
Appartements
4 744 €/m²
Fourchette : 3 696 €/m² à 6 177 €/m²
22 ventes en 2025
Maisons
4 435 €/m²
Fourchette : 3 640 €/m² à 5 977 €/m²
14 ventes en 2025
Évolution des prix à Sainte-Anne
Prix médians au m² : appartements +30 % entre 2021 et 2025 ; maisons +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 645 €/m² | 3 780 €/m² | 40 |
| 2022 | 3 558 €/m² | 3 173 €/m² | 46 |
| 2023 | 4 133 €/m² | 2 933 €/m² | 37 |
| 2024 | 4 784 €/m² | 4 206 €/m² | 32 |
| 2025 | 4 744 €/m² | 4 435 €/m² | 36 |
Prix à Sainte-Anne comparés au département et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Sainte-Anne | 4 774 €/m² | 4 307 €/m² |
| Martinique (972) | 2 985 €/m² | 2 632 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Sainte-Anne ?
Pour un bien au prix médian de Sainte-Anne, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 285 000 € | 22 702 € | 278 702 € | 1 584 € / mois |
| Maison de 100 m² | 444 000 € | 34 432 € | 434 432 € | 2 468 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Martinique, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Martinique (972), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Sainte-Anne
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.