Prix de l’immobilier · Martinique (972)
Prix de l’immobilier aux Anses-d'Arlet
Le prix médian d’un appartement aux Anses-d'Arlet est de 4 998 €/m² en 2025, soit +66 % par rapport à la médiane du département (3 018 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 464 €/m² en 2025 (département : 2 587 €/m²).
Appartements
4 998 €/m²
Fourchette : 4 255 €/m² à 5 141 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
5 464 €/m²
Fourchette : 4 024 €/m² à 7 169 €/m²
6 ventes en 2025
Évolution des prix aux Anses-d'Arlet
Prix médians au m² : appartements +47 % entre 2021 et 2025 ; maisons +20 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 407 €/m² | 4 548 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 689 €/m² | 5 331 €/m² | 15 |
| 2023 | — | 4 824 €/m² | 11 |
| 2024 | — | 5 817 €/m² | 6 |
| 2025 | 4 998 €/m² | 5 464 €/m² | 11 |
Prix aux Anses-d'Arlet comparés au département et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Les Anses-d'Arlet | 4 798 €/m² | 5 464 €/m² |
| Martinique (972) | 2 985 €/m² | 2 632 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter aux Anses-d'Arlet ?
Pour un bien au prix médian des Anses-d'Arlet, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 300 000 € | 23 809 € | 293 809 € | 1 669 € / mois |
| Maison de 100 m² | 546 000 € | 41 957 € | 532 957 € | 3 028 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Martinique, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Martinique (972), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter aux Anses-d'Arlet
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies aux Anses-d'Arlet. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.