Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier aux Échelles
Le prix médian d’un appartement aux Échelles est de 1 483 €/m² en 2023, soit −61 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 757 €/m² en 2025 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
1 483 €/m²
Fourchette : 1 455 €/m² à 1 757 €/m²
7 ventes en 2023
Maisons
2 757 €/m²
Fourchette : 1 341 €/m² à 2 972 €/m²
5 ventes en 2025
Évolution des prix aux Échelles
Prix médians au m² : appartements −5 % entre 2021 et 2023 ; maisons +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 556 €/m² | 2 267 €/m² | 24 |
| 2022 | 1 878 €/m² | 2 776 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 483 €/m² | 1 977 €/m² | 12 |
| 2024 | — | 2 612 €/m² | 9 |
| 2025 | — | 2 757 €/m² | 5 |
Prix aux Échelles comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Les Échelles | 1 627 €/m² | 2 685 €/m² |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter aux Échelles ?
Pour un bien au prix médian des Échelles, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 89 000 € | 8 242 € | 88 242 € | 501 € / mois |
| Maison de 100 m² | 276 000 € | 22 038 € | 270 038 € | 1 534 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter aux Échelles
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.