Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier aux Avanchers-Valmorel
Le prix médian d’un appartement aux Avanchers-Valmorel est de 4 870 €/m² en 2025, soit +27 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 822 €/m² en 2025 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
4 870 €/m²
Fourchette : 4 494 €/m² à 5 424 €/m²
71 ventes en 2025
Maisons
3 822 €/m²
Fourchette : 2 363 €/m² à 7 050 €/m²
6 ventes en 2025
Évolution des prix aux Avanchers-Valmorel
Prix médians au m² : appartements +15 % entre 2021 et 2025 ; maisons +45 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 229 €/m² | 2 635 €/m² | 82 |
| 2022 | 4 467 €/m² | 2 663 €/m² | 87 |
| 2023 | 5 106 €/m² | 4 508 €/m² | 66 |
| 2024 | 4 941 €/m² | 2 938 €/m² | 49 |
| 2025 | 4 870 €/m² | 3 822 €/m² | 77 |
Prix aux Avanchers-Valmorel comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Les Avanchers-Valmorel | 4 885 €/m² | 2 938 €/m² |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter aux Avanchers-Valmorel ?
Pour un bien au prix médian des Avanchers-Valmorel, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 292 000 € | 23 218 € | 286 218 € | 1 626 € / mois |
| Maison de 100 m² | 382 000 € | 29 858 € | 373 858 € | 2 124 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter aux Avanchers-Valmorel
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.