Prix de l’immobilier · Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix de l’immobilier au Vernet
Le prix médian d’un appartement au Vernet est de 1 484 €/m² en 2023, soit −31 % par rapport à la médiane du département (2 139 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 888 €/m² en 2021 (département : 2 542 €/m²).
Appartements
1 484 €/m²
Fourchette : 1 381 €/m² à 1 563 €/m²
5 ventes en 2023
Maisons
1 888 €/m²
Fourchette : 1 342 €/m² à 2 807 €/m²
8 ventes en 2021
Évolution des prix au Vernet
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 888 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 484 €/m² | — | 5 |
Prix au Vernet comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Vernet | — | — |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 117 €/m² | 2 522 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Vernet ?
Pour un bien au prix médian du Vernet, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 89 000 € | 8 242 € | 88 242 € | 501 € / mois |
| Maison de 100 m² | 189 000 € | 15 620 € | 185 620 € | 1 055 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Alpes-de-Haute-Provence, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Alpes-de-Haute-Provence (04), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Vernet
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.