Prix de l’immobilier · Charente-Maritime (17)
Prix de l’immobilier à Lagord
Le prix médian d’un appartement à Lagord est de 2 905 €/m² en 2025, soit −27 % par rapport à la médiane du département (3 970 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 007 €/m² en 2025 (département : 2 569 €/m²).
Appartements
2 905 €/m²
Fourchette : 2 437 €/m² à 3 896 €/m²
28 ventes en 2025
Maisons
4 007 €/m²
Fourchette : 3 362 €/m² à 4 556 €/m²
75 ventes en 2025
Évolution des prix à Lagord
Prix médians au m² : appartements −1 % entre 2021 et 2025 ; maisons +9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² | 3 667 €/m² | 133 |
| 2022 | 3 438 €/m² | 4 124 €/m² | 116 |
| 2023 | 2 813 €/m² | 4 416 €/m² | 95 |
| 2024 | 2 834 €/m² | 3 696 €/m² | 118 |
| 2025 | 2 905 €/m² | 4 007 €/m² | 103 |
Prix à Lagord comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Lagord | 2 897 €/m² | 3 750 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 940 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Lagord ?
Pour un bien au prix médian de Lagord, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 174 000 € | 14 513 € | 171 513 € | 975 € / mois |
| Maison de 100 m² | 401 000 € | 31 259 € | 392 259 € | 2 229 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Charente-Maritime, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Charente-Maritime (17), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Lagord
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.