Prix de l’immobilier · Sarthe (72)
Prix de l’immobilier à La Suze-sur-Sarthe
Le prix médian d’un appartement à La Suze-sur-Sarthe est de 1 563 €/m² en 2023, soit −15 % par rapport à la médiane du département (1 845 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 736 €/m² en 2025 (département : 1 623 €/m²).
Appartements
1 563 €/m²
Fourchette : 1 500 €/m² à 1 724 €/m²
5 ventes en 2023
Maisons
1 736 €/m²
Fourchette : 1 421 €/m² à 2 078 €/m²
47 ventes en 2025
Évolution des prix à La Suze-sur-Sarthe
Prix médians au m² : maisons +18 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 472 €/m² | 64 |
| 2022 | — | 1 716 €/m² | 56 |
| 2023 | 1 563 €/m² | 1 602 €/m² | 50 |
| 2024 | — | 1 560 €/m² | 51 |
| 2025 | — | 1 736 €/m² | 47 |
Prix à La Suze-sur-Sarthe comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Suze-sur-Sarthe | — | 1 653 €/m² |
| Sarthe (72) | 1 843 €/m² | 1 605 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Suze-sur-Sarthe ?
Pour un bien au prix médian de La Suze-sur-Sarthe, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 94 000 € | 8 611 € | 93 611 € | 532 € / mois |
| Maison de 100 m² | 174 000 € | 14 513 € | 171 513 € | 975 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Sarthe, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Sarthe (72), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Suze-sur-Sarthe
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.