Prix de l’immobilier · Dordogne (24)
Prix de l’immobilier à La Force
Le prix médian d’un appartement à La Force est de 1 428 €/m² en 2022, soit −15 % par rapport à la médiane du département (1 680 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 822 €/m² en 2025 (département : 1 648 €/m²).
Appartements
1 428 €/m²
Fourchette : 1 365 €/m² à 1 498 €/m²
6 ventes en 2022
Maisons
1 822 €/m²
Fourchette : 1 225 €/m² à 2 034 €/m²
39 ventes en 2025
Évolution des prix à La Force
Prix médians au m² : maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 643 €/m² | 47 |
| 2022 | 1 428 €/m² | 1 749 €/m² | 44 |
| 2023 | — | 1 909 €/m² | 26 |
| 2024 | — | 1 675 €/m² | 34 |
| 2025 | — | 1 822 €/m² | 39 |
Prix à La Force comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Force | 1 486 €/m² | 1 789 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 634 €/m² | 1 639 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Force ?
Pour un bien au prix médian de La Force, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 86 000 € | 8 021 € | 85 021 € | 483 € / mois |
| Maison de 100 m² | 182 000 € | 15 104 € | 179 104 € | 1 018 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Dordogne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Dordogne (24), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Force
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.