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Prix de l’immobilier · Bretagne

Prix de l’immobilier : Ille-et-Vilaine (35)

Prix médian d’un appartement : 3 385 €/m² en 2025 (France : 3 328 €/m²). Maison : 2 431 €/m² (France : 2 179 €/m²). Retrouvez ci-dessous le prix au m² de chaque commune.

Appartements

3 385 €/m²

Fourchette : 2 716 €/m² à 4 199 €/m²
5 898 ventes en 2025

Maisons

2 431 €/m²

Fourchette : 1 839 €/m² à 3 140 €/m²
8 184 ventes en 2025

Prix dans le département comparés à la région Bretagne et à la France

AppartementsMaisons
Ille-et-Vilaine (35)3 356 €/m²2 401 €/m²
Bretagne2 920 €/m²2 260 €/m²
France3 283 €/m²2 156 €/m²

Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.

Évolution des prix dans le département

AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20213 128 €/m²2 178 €/m²17 758
20223 432 €/m²2 426 €/m²16 742
20233 421 €/m²2 432 €/m²13 455
20243 332 €/m²2 366 €/m²12 310
20253 385 €/m²2 431 €/m²14 082

Prix au m² par commune

CommuneAppartementsMaisonsVentes 2024-2025
Rennes3 700 €/m²4 500 €/m²6 288
Saint-Malo4 500 €/m²4 419 €/m²1 605
Dinard5 510 €/m²4 924 €/m²591
Fougères1 813 €/m²2 007 €/m²591
Bruz3 156 €/m²3 168 €/m²447
Cesson-Sévigné3 896 €/m²3 649 €/m²411
Saint-Jacques-de-la-Lande3 038 €/m²2 988 €/m²400
Vitré2 788 €/m²2 536 €/m²352
Guichen2 626 €/m²2 523 €/m²261
Redon1 995 €/m²2 244 €/m²256
Le Rheu2 892 €/m²2 865 €/m²253
Chantepie3 121 €/m²3 235 €/m²246
Pacé3 393 €/m²3 191 €/m²239
Châteaugiron3 026 €/m²2 780 €/m²238
Betton3 356 €/m²3 275 €/m²230
Chartres-de-Bretagne3 013 €/m²2 907 €/m²210
Liffré3 152 €/m²2 650 €/m²208
Saint-Grégoire3 487 €/m²4 002 €/m²204
Janzé2 419 €/m²2 416 €/m²197
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3 057 €/m²3 087 €/m²189
Cancale4 413 €/m²3 611 €/m²187
Mordelles3 000 €/m²2 799 €/m²183
Bain-de-Bretagne2 151 €/m²2 265 €/m²175
Pleurtuit2 973 €/m²3 080 €/m²172
Dol-de-Bretagne2 360 €/m²2 238 €/m²171
Guipry-Messac1 741 €/m²1 920 €/m²164
Vern-sur-Seiche3 088 €/m²3 038 €/m²161
Noyal-sur-Vilaine3 024 €/m²2 776 €/m²158
Thorigné-Fouillard3 167 €/m²3 067 €/m²157
Châteaubourg2 815 €/m²2 450 €/m²154
Melesse3 111 €/m²3 016 €/m²152
Bréal-sous-Montfort2 840 €/m²2 557 €/m²146
Vezin-le-Coquet3 173 €/m²3 085 €/m²145
Combourg2 502 €/m²2 427 €/m²142
Saint-Méen-le-Grand1 985 €/m²1 817 €/m²138
Montfort-sur-Meu2 500 €/m²2 476 €/m²134
Gévezé3 408 €/m²2 875 €/m²126
Laillé2 553 €/m²2 660 €/m²124
Acigné3 056 €/m²3 088 €/m²116
Montauban-de-Bretagne2 198 €/m²2 295 €/m²113
Bourgbarré2 681 €/m²2 683 €/m²112
La Chapelle-des-Fougeretz2 600 €/m²3 074 €/m²111
Miniac-Morvan2 787 €/m²2 514 €/m²111
La Guerche-de-Bretagne1 425 €/m²1 597 €/m²109
Val-Couesnon—1 357 €/m²108
Saint-Méloir-des-Ondes3 167 €/m²3 159 €/m²106
Retiers1 966 €/m²1 944 €/m²103
La Mézière2 944 €/m²2 742 €/m²102
Mesnil-Roc'h—2 250 €/m²100
La Bouëxière2 138 €/m²2 215 €/m²97
Pont-Péan2 917 €/m²2 573 €/m²96
Saint-Lunaire5 232 €/m²4 846 €/m²94
Maen Roch1 317 €/m²1 663 €/m²92
Saint-Gilles3 194 €/m²2 936 €/m²92
L'Hermitage3 043 €/m²2 539 €/m²91
Breteil2 567 €/m²2 409 €/m²88
Saint-Briac-sur-Mer5 435 €/m²6 125 €/m²88
Saint-Erblon2 986 €/m²2 991 €/m²88
Orgères2 935 €/m²2 509 €/m²87
Pipriac1 178 €/m²1 712 €/m²85
Tinténiac2 152 €/m²2 500 €/m²85
Argentré-du-Plessis1 405 €/m²1 994 €/m²84
Val d'Anast—1 914 €/m²84
Plélan-le-Grand2 141 €/m²1 917 €/m²82
Bains-sur-Oust—1 881 €/m²81
Martigné-Ferchaud—1 658 €/m²81
Nouvoitou2 930 €/m²2 654 €/m²81
Servon-sur-Vilaine2 779 €/m²2 688 €/m²81
Romillé2 634 €/m²2 637 €/m²80
Bédée2 536 €/m²2 413 €/m²79
Chavagne2 864 €/m²2 567 €/m²79
Saint-Aubin-d'Aubigné2 682 €/m²2 442 €/m²79
Lécousse—2 278 €/m²78
Domloup2 803 €/m²2 883 €/m²77
Goven2 692 €/m²2 217 €/m²76
Louvigné-du-Désert—1 438 €/m²76
Saint-Aubin-du-Cormier2 666 €/m²2 311 €/m²74
Guignen2 011 €/m²2 262 €/m²69
La Richardais4 475 €/m²3 461 €/m²69
Saint-Coulomb—3 570 €/m²67
Bourg-des-Comptes2 031 €/m²2 215 €/m²66
Iffendic2 289 €/m²2 083 €/m²65
Montgermont3 668 €/m²3 153 €/m²64
Crevin2 636 €/m²2 417 €/m²63
Talensac—2 266 €/m²62
Saint-Jouan-des-Guérets3 326 €/m²3 370 €/m²61
Saint-Domineuc2 178 €/m²2 133 €/m²56
Domagné2 707 €/m²2 063 €/m²55
Montreuil-le-Gast2 507 €/m²2 723 €/m²55
Piré-Chancé—2 304 €/m²55
La Fresnais—2 298 €/m²54
Pléchâtel—2 167 €/m²54
Bonnemain—2 162 €/m²53
Corps-Nuds2 637 €/m²2 854 €/m²53
Plerguer—2 331 €/m²53
Rives-du-Couesnon—1 913 €/m²53
Saint-Armel2 771 €/m²2 570 €/m²53
Les Portes du Coglais—1 524 €/m²52
La Chapelle-Fleurigné—1 709 €/m²51
Domalain—1 863 €/m²50
Paimpont—1 857 €/m²50
Sainte-Marie—1 739 €/m²50
Bazouges-la-Pérouse—1 480 €/m²49
Pleumeleuc2 537 €/m²2 441 €/m²49
Saint-Thurial2 275 €/m²2 361 €/m²49
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 761 €/m²2 906 €/m²48
Pleine-Fougères—1 629 €/m²47
Pleugueneuc1 969 €/m²1 935 €/m²47
Roz-sur-Couesnon1 286 €/m²1 819 €/m²46
Boisgervilly—2 121 €/m²45
Brécé2 222 €/m²2 802 €/m²45
Grand-Fougeray—1 635 €/m²45
Langon—1 266 €/m²45
Montreuil-sur-Ille—2 208 €/m²45
Cintré2 430 €/m²2 530 €/m²44
Val-d'Izé—2 062 €/m²44
La Gouesnière3 023 €/m²3 108 €/m²43
Châtillon-en-Vendelais—1 572 €/m²42
Le Minihic-sur-Rance—3 297 €/m²42
Meillac—1 913 €/m²42
Saint-Georges-de-Reintembault—1 197 €/m²41
Sixt-sur-Aff—1 613 €/m²41
Vignoc—2 624 €/m²41
Balazé—1 875 €/m²40
Irodouër—2 057 €/m²40
Dingé—1 888 €/m²39
Romagné—1 860 €/m²39
Saint-Père-Marc-en-Poulet—2 981 €/m²39
Sens-de-Bretagne—1 874 €/m²39
Gaël1 511 €/m²1 548 €/m²38
La Chapelle-de-Brain—1 178 €/m²38
Livré-sur-Changeon—1 885 €/m²38
Bais—1 914 €/m²37
Epiniac—1 984 €/m²37
La Chapelle-Thouarault2 238 €/m²2 509 €/m²37
Saint-Senoux—2 305 €/m²37
Ercé-en-Lamée—1 611 €/m²36
Hédé-Bazouges1 465 €/m²2 202 €/m²36
Louvigné-de-Bais—2 022 €/m²36
Luitré-Dompierre—1 714 €/m²36
Maxent—1 787 €/m²36
Saint-Germain-en-Coglès—1 640 €/m²36
Chevaigné—2 706 €/m²35
Javené—1 897 €/m²35
Médréac—1 950 €/m²35
Saint-Marc-le-Blanc—1 153 €/m²35
Baguer-Morvan1 673 €/m²2 009 €/m²34
Baulon—2 245 €/m²34
Dourdain—1 801 €/m²34
Ercé-près-Liffré—2 439 €/m²34
Lassy—2 428 €/m²34
Le Tronchet1 959 €/m²1 944 €/m²34
Parthenay-de-Bretagne2 616 €/m²2 419 €/m²34
Guipel—2 213 €/m²33
Hirel—2 251 €/m²33
Saint-Broladre—1 756 €/m²33
Étrelles2 320 €/m²1 935 €/m²32
Monterfil—2 068 €/m²32
Saint-Sulpice-la-Forêt—2 580 €/m²32
Gahard—2 122 €/m²31
La Chapelle-Bouëxic1 930 €/m²1 997 €/m²31
Mézières-sur-Couesnon—1 810 €/m²31
Cherrueix—2 642 €/m²30
Saint-Jean-sur-Vilaine—2 358 €/m²30
Vieux-Vy-sur-Couesnon—1 733 €/m²30
Chasné-sur-Illet—2 385 €/m²29
Le Pertre—1 689 €/m²29
Le Theil-de-Bretagne1 889 €/m²1 967 €/m²29
Chanteloup—2 346 €/m²28
La Ville-ès-Nonais—2 754 €/m²28
Muel—1 720 €/m²28
Saint-Didier—2 173 €/m²28
Saint-Hilaire-des-Landes—1 913 €/m²28
Tresbœuf—1 944 €/m²28
Amanlis—2 385 €/m²27
Erbrée—2 056 €/m²27
Gosné—2 223 €/m²27
Parigné—1 941 €/m²27
Roz-Landrieux—2 241 €/m²27
Sainte-Anne-sur-Vilaine—1 290 €/m²27
Treffendel—2 419 €/m²27
La Boussac—1 560 €/m²26
Saint-Benoît-des-Ondes—2 605 €/m²26
Saint-Sulpice-des-Landes—1 670 €/m²26
Gennes-sur-Seiche—2 125 €/m²25
Mont-Dol—1 951 €/m²25
Poligné1 931 €/m²1 949 €/m²25
Québriac—1 970 €/m²25
Renac—1 288 €/m²25
Saint-Just—1 824 €/m²25
Saint-M'Hervé—1 924 €/m²25
Baguer-Pican—2 468 €/m²24
Chauvigné—1 244 €/m²24
La Bazouge-du-Désert—1 416 €/m²24
Mernel—1 781 €/m²24
Saint-Christophe-des-Bois—1 773 €/m²24
Saint-Médard-sur-Ille—2 150 €/m²24
Teillay—1 550 €/m²24
Torcé—2 010 €/m²24
Vergéal—2 089 €/m²24
Beaucé—1 961 €/m²23
Coësmes—1 720 €/m²23
Landéan—1 429 €/m²23
Langan—1 968 €/m²23
Le Vivier-sur-Mer—2 011 €/m²23
Marcillé-Raoul—2 222 €/m²23
Quédillac—1 703 €/m²23
Saint-Rémy-du-Plain—1 860 €/m²23
Saint-Suliac—3 626 €/m²23
La Dominelais—1 420 €/m²22
La Noë-Blanche—1 526 €/m²22
Pancé—2 025 €/m²22
Saint-Sauveur-des-Landes—2 097 €/m²22
La Chapelle-Chaussée—1 982 €/m²21
Le Sel-de-Bretagne—2 150 €/m²21
Mouazé—2 734 €/m²21
Saint-Guinoux—2 315 €/m²21
Saint-Thual—2 005 €/m²21
Taillis—1 927 €/m²21
Eancé—1 177 €/m²20
Laignelet—1 751 €/m²20
Landavran—1 625 €/m²20
Le Verger—2 365 €/m²20
Marcillé-Robert—1 755 €/m²20
Mellé—1 445 €/m²20
Montreuil-sous-Pérouse—2 366 €/m²20
Pocé-les-Bois—2 321 €/m²20
Rannée—1 547 €/m²20
La Chapelle du Lou du Lac—2 172 €/m²19
Saint-Malo-de-Phily—2 131 €/m²19
Saint-Marcan—1 747 €/m²19
Visseiche—1 436 €/m²19
Saint-Germain-du-Pinel—2 077 €/m²18
Saint-Malon-sur-Mel—1 384 €/m²18
Saint-Onen-la-Chapelle—1 818 €/m²18
Brie—2 192 €/m²17
Landujan—1 814 €/m²17
Mondevert—1 713 €/m²17
Sougeal—1 365 €/m²17
Trévérien—2 427 €/m²17
Andouillé-Neuville—2 594 €/m²16
Bruc-sur-Aff—1 875 €/m²16
Clayes—2 614 €/m²16
Comblessac—1 527 €/m²16
Cornillé—2 299 €/m²16
Essé—2 238 €/m²16
La Bosse-de-Bretagne—1 600 €/m²16
Lalleu—1 150 €/m²16
Marpiré—2 100 €/m²16
Moulins—1 800 €/m²16
Saint-Pern—1 870 €/m²16
Thourie—1 939 €/m²16
Billé—1 266 €/m²15
Combourtillé—1 448 €/m²15
Rimou—1 457 €/m²15
Sains—1 999 €/m²15
Saint-Aubin-des-Landes—1 667 €/m²15
Saint-Ouen-des-Alleux—1 544 €/m²15
Bovel—2 069 €/m²14
Chelun—1 087 €/m²14
Feins—2 339 €/m²14
La Selle-en-Luitré—1 852 €/m²14
Langouet—2 428 €/m²14
Le Crouais—1 948 €/m²14
Les Brulais—1 983 €/m²14
Lieuron—2 059 €/m²14
Moutiers—1 725 €/m²14
Saint-Germain-sur-Ille—2 460 €/m²14
Villamée—840 €/m²14
Boistrudan—1 729 €/m²13
Cuguen—1 531 €/m²13
La Chapelle-aux-Filtzméens—2 108 €/m²13
Le Ferré—1 427 €/m²13
Le Loroux—1 404 €/m²13
Monthault—1 425 €/m²13
Trans-la-Forêt—997 €/m²13
Brielles—1 476 €/m²12
Champeaux—1 944 €/m²12
La Baussaine—2 318 €/m²12
La Chapelle-Saint-Aubert—1 875 €/m²12
Le Petit-Fougeray—2 092 €/m²12
Miniac-sous-Bécherel—2 031 €/m²12
Noyal-sous-Bazouges—1 839 €/m²12
Parcé—1 397 €/m²12
Plesder—1 667 €/m²12
Princé—1 512 €/m²12
Saint-Gondran—2 111 €/m²12
Saint-Symphorien—2 147 €/m²12
Aubigné—2 648 €/m²11
Cardroc—2 034 €/m²11
Saint-Uniac—2 200 €/m²11
Bécherel—2 124 €/m²10
Poilley—1 053 €/m²10
Saint-Maugan—1 695 €/m²10
Saint-Séglin—900 €/m²10
Saulnières—1 741 €/m²10
Availles-sur-Seiche—1 750 €/m²9
Bréal-sous-Vitré—1 985 €/m²9
Broualan—1 757 €/m²9
Lohéac—1 875 €/m²9
Mecé—1 759 €/m²9
Drouges—1 467 €/m²8
Forges-la-Forêt—1 227 €/m²8
La Chapelle-Erbrée—1 720 €/m²8
La Couyère—2 097 €/m²8
Lillemer—2 086 €/m²8
Saint-Ganton—1 269 €/m²8
Saint-Péran—2 631 €/m²8
Vieux-Viel—1 350 €/m²8
Le Châtellier—1 613 €/m²7
Saint-Georges-de-Gréhaigne—1 563 €/m²7
Lourmais—2 075 €/m²6
Loutehel—1 536 €/m²6
Saint-Christophe-de-Valains—1 243 €/m²6
Sainte-Colombe—2 042 €/m²6
Bléruais—1 481 €/m²5
La Nouaye—2 288 €/m²5
La Selle-Guerchaise—1 032 €/m²5
Montautour—1 186 €/m²5
Montreuil-des-Landes—1 565 €/m²5
Saint-Gonlay—976 €/m²5
Trémeheuc—2 071 €/m²5
Arbrissel—1 408 €/m²0
Lanrigan—1 405 €/m²0
Les Iffs—1 970 €/m²0
Longaulnay—1 985 €/m²0
Moussé—879 €/m²0
Romazy—895 €/m²0
Saint-Brieuc-des-Iffs—2 047 €/m²0
Saint-Léger-des-Prés—2 089 €/m²0

Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.