Prix de l’immobilier · Haute-Garonne (31)
Prix de l’immobilier à Escalquens
Le prix médian d’un appartement à Escalquens est de 3 023 €/m² en 2025, soit +2 % par rapport à la médiane du département (2 952 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 145 €/m² en 2025 (département : 2 696 €/m²).
Appartements
3 023 €/m²
Fourchette : 2 656 €/m² à 3 236 €/m²
25 ventes en 2025
Maisons
3 145 €/m²
Fourchette : 2 722 €/m² à 3 638 €/m²
48 ventes en 2025
Évolution des prix à Escalquens
Prix médians au m² : appartements +3 % entre 2021 et 2025 ; maisons −8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 944 €/m² | 3 408 €/m² | 92 |
| 2022 | 3 111 €/m² | 3 563 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 098 €/m² | 3 542 €/m² | 64 |
| 2024 | 2 899 €/m² | 3 176 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 023 €/m² | 3 145 €/m² | 73 |
Prix à Escalquens comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Escalquens | 2 990 €/m² | 3 176 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 917 €/m² | 2 702 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Escalquens ?
Pour un bien au prix médian d’Escalquens, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 181 000 € | 15 029 € | 178 029 € | 1 012 € / mois |
| Maison de 100 m² | 315 000 € | 24 915 € | 307 915 € | 1 750 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Garonne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Garonne (31), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Escalquens
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.