Prix de l’immobilier · Oise (60)
Prix de l’immobilier à Ermenonville
Le prix médian d’un appartement à Ermenonville est de 3 462 €/m² en 2023, soit +53 % par rapport à la médiane du département (2 260 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 730 €/m² en 2025 (département : 2 207 €/m²).
Appartements
3 462 €/m²
Fourchette : 2 971 €/m² à 3 810 €/m²
5 ventes en 2023
Maisons
2 730 €/m²
Fourchette : 2 383 €/m² à 3 213 €/m²
12 ventes en 2025
Évolution des prix à Ermenonville
Prix médians au m² : appartements 0 % entre 2022 et 2023 ; maisons −7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 946 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 452 €/m² | 3 473 €/m² | 22 |
| 2023 | 3 462 €/m² | 3 411 €/m² | 14 |
| 2024 | — | 2 787 €/m² | 7 |
| 2025 | — | 2 730 €/m² | 12 |
Prix à Ermenonville comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Ermenonville | — | 2 754 €/m² |
| Oise (60) | 2 243 €/m² | 2 204 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Ermenonville ?
Pour un bien au prix médian d’Ermenonville, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 208 000 € | 15 957 € | 202 957 € | 1 153 € / mois |
| Maison de 100 m² | 273 000 € | 20 419 € | 266 419 € | 1 514 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Oise, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Oise (60), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Ermenonville
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Ermenonville. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.