Prix de l’immobilier · Allier (03)
Prix de l’immobilier à Désertines
Le prix médian d’un appartement à Désertines est de 642 €/m² en 2025, soit −51 % par rapport à la médiane du département (1 316 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 121 €/m² en 2025 (département : 1 277 €/m²).
Appartements
642 €/m²
Fourchette : 633 €/m² à 893 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
1 121 €/m²
Fourchette : 725 €/m² à 1 357 €/m²
59 ventes en 2025
Évolution des prix à Désertines
Prix médians au m² : appartements +10 % entre 2021 et 2025 ; maisons +2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 585 €/m² | 1 102 €/m² | 63 |
| 2022 | 504 €/m² | 1 263 €/m² | 66 |
| 2023 | 645 €/m² | 1 124 €/m² | 65 |
| 2024 | 684 €/m² | 1 136 €/m² | 58 |
| 2025 | 642 €/m² | 1 121 €/m² | 64 |
Prix à Désertines comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Désertines | 642 €/m² | 1 121 €/m² |
| Allier (03) | 1 292 €/m² | 1 250 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Désertines ?
Pour un bien au prix médian de Désertines, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 39 000 € | 4 487 € | 39 487 € | 224 € / mois |
| Maison de 100 m² | 112 000 € | 9 940 € | 110 940 € | 630 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Allier, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Allier (03), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Désertines
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.