Prix de l’immobilier · Oise (60)
Prix de l’immobilier à Coye-la-Forêt
Le prix médian d’un appartement à Coye-la-Forêt est de 3 565 €/m² en 2025, soit +58 % par rapport à la médiane du département (2 260 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 861 €/m² en 2025 (département : 2 207 €/m²).
Appartements
3 565 €/m²
Fourchette : 3 000 €/m² à 3 994 €/m²
22 ventes en 2025
Maisons
3 861 €/m²
Fourchette : 3 319 €/m² à 4 771 €/m²
32 ventes en 2025
Évolution des prix à Coye-la-Forêt
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 258 €/m² | 3 757 €/m² | 59 |
| 2022 | 3 454 €/m² | 3 699 €/m² | 62 |
| 2023 | 3 521 €/m² | 3 865 €/m² | 48 |
| 2024 | 3 177 €/m² | 3 443 €/m² | 44 |
| 2025 | 3 565 €/m² | 3 861 €/m² | 54 |
Prix à Coye-la-Forêt comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Coye-la-Forêt | 3 286 €/m² | 3 593 €/m² |
| Oise (60) | 2 243 €/m² | 2 204 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Coye-la-Forêt ?
Pour un bien au prix médian de Coye-la-Forêt, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 214 000 € | 16 369 € | 209 369 € | 1 190 € / mois |
| Maison de 100 m² | 386 000 € | 28 178 € | 375 178 € | 2 132 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Oise, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Oise (60), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Coye-la-Forêt
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.