Prix de l’immobilier · Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix de l’immobilier à Colmars
Le prix médian d’un appartement à Colmars est de 1 407 €/m² en 2025, soit −34 % par rapport à la médiane du département (2 139 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 299 €/m² en 2025 (département : 2 542 €/m²).
Appartements
1 407 €/m²
Fourchette : 1 167 €/m² à 1 854 €/m²
6 ventes en 2025
Maisons
2 299 €/m²
Fourchette : 1 899 €/m² à 2 915 €/m²
12 ventes en 2025
Évolution des prix à Colmars
Prix médians au m² : appartements +33 % entre 2021 et 2025 ; maisons +13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 2 040 €/m² | 14 |
| 2022 | 2 010 €/m² | 2 748 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 292 €/m² | 2 925 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 407 €/m² | 2 299 €/m² | 18 |
Prix à Colmars comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Colmars | 1 292 €/m² | 2 680 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 117 €/m² | 2 522 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Colmars ?
Pour un bien au prix médian de Colmars, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 84 000 € | 7 874 € | 83 874 € | 477 € / mois |
| Maison de 100 m² | 230 000 € | 18 645 € | 225 645 € | 1 282 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Alpes-de-Haute-Provence, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Alpes-de-Haute-Provence (04), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Colmars
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.