Prix de l’immobilier · Gironde (33)
Prix de l’immobilier à Carbon-Blanc
Le prix médian d’un appartement à Carbon-Blanc est de 2 403 €/m² en 2025, soit −34 % par rapport à la médiane du département (3 633 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 000 €/m² en 2025 (département : 3 125 €/m²).
Appartements
2 403 €/m²
Fourchette : 2 055 €/m² à 2 731 €/m²
36 ventes en 2025
Maisons
3 000 €/m²
Fourchette : 2 554 €/m² à 3 437 €/m²
65 ventes en 2025
Évolution des prix à Carbon-Blanc
Prix médians au m² : appartements −19 % entre 2021 et 2025 ; maisons −2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 984 €/m² | 3 066 €/m² | 124 |
| 2022 | 2 748 €/m² | 3 246 €/m² | 120 |
| 2023 | 2 886 €/m² | 3 181 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 597 €/m² | 2 831 €/m² | 60 |
| 2025 | 2 403 €/m² | 3 000 €/m² | 101 |
Prix à Carbon-Blanc comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Carbon-Blanc | 2 425 €/m² | 2 907 €/m² |
| Gironde (33) | 3 654 €/m² | 3 136 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Carbon-Blanc ?
Pour un bien au prix médian de Carbon-Blanc, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 144 000 € | 12 300 € | 142 300 € | 809 € / mois |
| Maison de 100 m² | 300 000 € | 23 809 € | 293 809 € | 1 669 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gironde, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gironde (33), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Carbon-Blanc
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies à Carbon-Blanc. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.