Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier à Barberaz
Le prix médian d’un appartement à Barberaz est de 2 708 €/m² en 2025, soit −29 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 440 €/m² en 2025 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
2 708 €/m²
Fourchette : 2 504 €/m² à 3 277 €/m²
30 ventes en 2025
Maisons
4 440 €/m²
Fourchette : 3 267 €/m² à 4 898 €/m²
20 ventes en 2025
Évolution des prix à Barberaz
Prix médians au m² : appartements −3 % entre 2021 et 2025 ; maisons +14 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 797 €/m² | 3 905 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 063 €/m² | 4 162 €/m² | 67 |
| 2023 | 3 277 €/m² | 3 762 €/m² | 49 |
| 2024 | 3 064 €/m² | 4 179 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 708 €/m² | 4 440 €/m² | 50 |
Prix à Barberaz comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Barberaz | 2 967 €/m² | 4 331 €/m² |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Barberaz ?
Pour un bien au prix médian de Barberaz, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 162 000 € | 13 628 € | 159 628 € | 907 € / mois |
| Maison de 100 m² | 444 000 € | 34 432 € | 434 432 € | 2 468 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Barberaz
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.