Prix de l’immobilier · Landes (40)
Prix de l’immobilier à Aureilhan
Le prix médian d’un appartement à Aureilhan est de 3 654 €/m² en 2025, soit +11 % par rapport à la médiane du département (3 283 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 162 €/m² en 2025 (département : 2 584 €/m²).
Appartements
3 654 €/m²
Fourchette : 2 870 €/m² à 3 659 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
3 162 €/m²
Fourchette : 2 781 €/m² à 3 515 €/m²
18 ventes en 2025
Évolution des prix à Aureilhan
Prix médians au m² : appartements +55 % entre 2021 et 2025 ; maisons +23 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 350 €/m² | 2 564 €/m² | 51 |
| 2022 | 3 025 €/m² | 3 069 €/m² | 51 |
| 2023 | 3 316 €/m² | 3 169 €/m² | 29 |
| 2024 | 3 150 €/m² | 2 917 €/m² | 30 |
| 2025 | 3 654 €/m² | 3 162 €/m² | 23 |
Prix à Aureilhan comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Aureilhan | 3 204 €/m² | 2 992 €/m² |
| Landes (40) | 3 198 €/m² | 2 557 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Aureilhan ?
Pour un bien au prix médian d’Aureilhan, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 219 000 € | 17 833 € | 214 833 € | 1 221 € / mois |
| Maison de 100 m² | 316 000 € | 24 989 € | 308 989 € | 1 756 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Landes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Landes (40), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Aureilhan
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.