Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Waregem
Le prix médian d’une maison à Waregem est de 324 000 € en 2025, soit +8 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 249 488 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
324 000 €
Fourchette : 250 000 € à 418 750 €
402 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
295 000 €
Fourchette : 220 000 € à 370 000 €
283 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
418 500 €
Fourchette : 317 500 € à 598 000 €
119 ventes en 2025
Appartements
249 488 €
Fourchette : 186 250 € à 320 000 €
134 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 330 000 € (174 ventes).
Évolution des prix à Waregem
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 272 500 € | 230 000 € | 461 |
| 2022 | 300 000 € | 245 000 € | 565 |
| 2023 | 315 000 € | 221 750 € | 477 |
| 2024 | 300 000 € | 252 500 € | 457 |
| 2025 | 324 000 € | 249 488 € | 536 |
Prix à Waregem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Waregem | 324 000 € | 249 488 € |
| Arrondissement de Courtrai | 275 000 € | 230 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Waregem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Waregem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 324 000 € | 10 695 € | 334 695 € |
| Appartement | 249 488 € | 9 149 € | 258 637 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Waregem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.