Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Avelgem
Le prix médian d’une maison à Avelgem est de 265 000 € en 2025, soit −12 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 254 000 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
265 000 €
Fourchette : 188 000 € à 335 000 €
101 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
235 500 €
Fourchette : 171 000 € à 306 000 €
68 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
350 000 €
Fourchette : 265 000 € à 420 000 €
33 ventes en 2025
Appartements
254 000 €
Fourchette : 156 000 € à 332 500 €
38 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 286 278 € (49 ventes).
Évolution des prix à Avelgem
Prix médian des maisons : +20 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 221 500 € | 137 000 € | 127 |
| 2022 | 238 750 € | 186 000 € | 128 |
| 2023 | 252 500 € | 190 000 € | 122 |
| 2024 | 237 000 € | — | 123 |
| 2025 | 265 000 € | 254 000 € | 139 |
Prix à Avelgem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Avelgem | 265 000 € | 254 000 € |
| Arrondissement de Courtrai | 275 000 € | 230 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Avelgem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Avelgem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 265 000 € | 9 474 € | 274 474 € |
| Appartement | 254 000 € | 9 246 € | 263 246 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Avelgem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.