Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Menin (Menen)
Le prix médian d’une maison à Menin (Menen) est de 190 000 € en 2025, soit −37 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 191 000 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
190 000 €
Fourchette : 129 000 € à 290 000 €
508 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
173 500 €
Fourchette : 120 000 € à 249 500 €
446 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
385 000 €
Fourchette : 315 500 € à 460 000 €
62 ventes en 2025
Appartements
191 000 €
Fourchette : 155 000 € à 240 000 €
69 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 199 100 € (238 ventes).
Évolution des prix à Menin (Menen)
Prix médian des maisons : +14 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 166 000 € | 164 000 € | 576 |
| 2022 | 179 000 € | 149 000 € | 596 |
| 2023 | 180 000 € | 170 000 € | 467 |
| 2024 | 192 500 € | 157 500 € | 478 |
| 2025 | 190 000 € | 191 000 € | 577 |
Prix à Menin (Menen) comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Menin (Menen) | 190 000 € | 191 000 € |
| Arrondissement de Courtrai | 275 000 € | 230 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Menin (Menen) ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Menin (Menen) (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 190 000 € | 7 549 € | 197 549 € |
| Appartement | 191 000 € | 7 576 € | 198 576 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Menin (Menen)
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.