Prix de l’immobilier · Province de Flandre occidentale
Prix de l’immobilier à Courtrai (Kortrijk)
Le prix médian d’une maison à Courtrai (Kortrijk) est de 285 000 € en 2025, soit −5 % par rapport à la province de Flandre occidentale (300 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 239 000 € (la province de Flandre occidentale : 245 000 €).
Maisons
285 000 €
Fourchette : 195 000 € à 390 000 €
1 007 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
260 000 €
Fourchette : 180 000 € à 346 932 €
853 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
495 000 €
Fourchette : 390 000 € à 716 021 €
154 ventes en 2025
Appartements
239 000 €
Fourchette : 177 000 € à 300 000 €
353 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 287 500 € (458 ventes).
Évolution des prix à Courtrai (Kortrijk)
Prix médian des maisons : +30 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 220 000 € | 197 000 € | 1 222 |
| 2022 | 249 250 € | 210 000 € | 1 314 |
| 2023 | 280 000 € | 205 000 € | 1 161 |
| 2024 | 275 000 € | 225 000 € | 1 062 |
| 2025 | 285 000 € | 239 000 € | 1 360 |
Prix à Courtrai (Kortrijk) comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Courtrai (Kortrijk) | 285 000 € | 239 000 € |
| Arrondissement de Courtrai | 275 000 € | 230 000 € |
| Province de Flandre occidentale | 300 000 € | 245 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Courtrai (Kortrijk) ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Courtrai (Kortrijk) (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 285 000 € | 9 888 € | 294 888 € |
| Appartement | 239 000 € | 8 867 € | 247 867 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Courtrai (Kortrijk)
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.