Prix de l’immobilier · Ardennes (08)
Prix de l’immobilier à Vouziers
Le prix médian d’un appartement à Vouziers est de 760 €/m² en 2024-2025, soit −35 % par rapport à la médiane du département (1 163 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 164 €/m² en 2025 (département : 1 347 €/m²).
Appartements
760 €/m²
Fourchette : 686 €/m² à 773 €/m²
5 ventes en 2024-2025
Maisons
1 164 €/m²
Fourchette : 874 €/m² à 1 488 €/m²
28 ventes en 2025
Évolution des prix à Vouziers
Prix médians au m² : maisons +9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 069 €/m² | 35 |
| 2022 | — | 1 103 €/m² | 26 |
| 2023 | — | 1 129 €/m² | 28 |
| 2024 | — | 948 €/m² | 41 |
| 2025 | — | 1 164 €/m² | 28 |
Prix à Vouziers comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vouziers | 760 €/m² | 1 000 €/m² |
| Ardennes (08) | 1 091 €/m² | 1 309 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vouziers ?
Pour un bien au prix médian de Vouziers, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 46 000 € | 5 026 € | 46 026 € | 262 € / mois |
| Maison de 100 m² | 116 000 € | 10 234 € | 114 234 € | 649 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ardennes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ardennes (08), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vouziers
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.