Prix de l’immobilier · Ardennes (08)
Prix de l’immobilier à Fumay
Le prix médian d’un appartement à Fumay est de 625 €/m² en 2022, soit −46 % par rapport à la médiane du département (1 163 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 000 €/m² en 2025 (département : 1 347 €/m²).
Appartements
625 €/m²
Fourchette : 527 €/m² à 875 €/m²
6 ventes en 2022
Maisons
1 000 €/m²
Fourchette : 694 €/m² à 1 419 €/m²
43 ventes en 2025
Évolution des prix à Fumay
Prix médians au m² : maisons +9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 914 €/m² | 30 |
| 2022 | 625 €/m² | 878 €/m² | 43 |
| 2023 | — | 886 €/m² | 43 |
| 2024 | — | 807 €/m² | 37 |
| 2025 | — | 1 000 €/m² | 43 |
Prix à Fumay comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Fumay | 455 €/m² | 870 €/m² |
| Ardennes (08) | 1 091 €/m² | 1 309 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Fumay ?
Pour un bien au prix médian de Fumay, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 38 000 € | 4 410 € | 38 410 € | 218 € / mois |
| Maison de 100 m² | 100 000 € | 9 055 € | 99 055 € | 563 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ardennes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ardennes (08), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Fumay
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.