Prix de l’immobilier · Pyrénées-Orientales (66)
Prix de l’immobilier à Villeneuve-de-la-Raho
Le prix médian d’un appartement à Villeneuve-de-la-Raho est de 2 717 €/m² en 2025, soit +14 % par rapport à la médiane du département (2 375 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 639 €/m² en 2025 (département : 2 541 €/m²).
Appartements
2 717 €/m²
Fourchette : 2 400 €/m² à 3 685 €/m²
9 ventes en 2025
Maisons
2 639 €/m²
Fourchette : 2 106 €/m² à 3 195 €/m²
46 ventes en 2025
Évolution des prix à Villeneuve-de-la-Raho
Prix médians au m² : appartements +11 % entre 2022 et 2025 ; maisons +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 619 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 457 €/m² | 2 749 €/m² | 57 |
| 2023 | 2 951 €/m² | 2 820 €/m² | 38 |
| 2024 | — | 2 926 €/m² | 43 |
| 2025 | 2 717 €/m² | 2 639 €/m² | 55 |
Prix à Villeneuve-de-la-Raho comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 707 €/m² | 2 828 €/m² |
| Pyrénées-Orientales (66) | 2 353 €/m² | 2 527 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Villeneuve-de-la-Raho ?
Pour un bien au prix médian de Villeneuve-de-la-Raho, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 163 000 € | 13 702 € | 160 702 € | 913 € / mois |
| Maison de 100 m² | 264 000 € | 21 153 € | 259 153 € | 1 473 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pyrénées-Orientales, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pyrénées-Orientales (66), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Villeneuve-de-la-Raho
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
7 agences immobilières sont établies à Villeneuve-de-la-Raho. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.