Prix de l’immobilier · Territoire de Belfort (90)
Prix de l’immobilier à Valdoie
Le prix médian d’un appartement à Valdoie est de 1 130 €/m² en 2025, soit −12 % par rapport à la médiane du département (1 280 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 791 €/m² en 2025 (département : 1 694 €/m²).
Appartements
1 130 €/m²
Fourchette : 1 034 €/m² à 1 389 €/m²
38 ventes en 2025
Maisons
1 791 €/m²
Fourchette : 1 391 €/m² à 2 099 €/m²
39 ventes en 2025
Évolution des prix à Valdoie
Prix médians au m² : appartements −3 % entre 2021 et 2025 ; maisons 0 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 1 798 €/m² | 94 |
| 2022 | 1 169 €/m² | 1 899 €/m² | 70 |
| 2023 | 1 131 €/m² | 1 688 €/m² | 72 |
| 2024 | 1 276 €/m² | 1 508 €/m² | 66 |
| 2025 | 1 130 €/m² | 1 791 €/m² | 77 |
Prix à Valdoie comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Valdoie | 1 149 €/m² | 1 696 €/m² |
| Territoire de Belfort (90) | 1 278 €/m² | 1 689 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Valdoie ?
Pour un bien au prix médian de Valdoie, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 68 000 € | 6 694 € | 67 694 € | 385 € / mois |
| Maison de 100 m² | 179 000 € | 14 882 € | 175 882 € | 999 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Territoire de Belfort, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Territoire de Belfort (90), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Valdoie
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.