Prix de l’immobilier · Territoire de Belfort (90)
Prix de l’immobilier à Belfort
Le prix médian d’un appartement à Belfort est de 1 287 €/m² en 2025, soit +1 % par rapport à la médiane du département (1 280 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 715 €/m² en 2025 (département : 1 694 €/m²).
Appartements
1 287 €/m²
Fourchette : 961 €/m² à 1 609 €/m²
559 ventes en 2025
Maisons
1 715 €/m²
Fourchette : 1 353 €/m² à 2 089 €/m²
94 ventes en 2025
Évolution des prix à Belfort
Prix médians au m² : appartements +5 % entre 2021 et 2025 ; maisons +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 226 €/m² | 1 705 €/m² | 716 |
| 2022 | 1 344 €/m² | 1 821 €/m² | 753 |
| 2023 | 1 231 €/m² | 1 707 €/m² | 664 |
| 2024 | 1 250 €/m² | 1 652 €/m² | 544 |
| 2025 | 1 287 €/m² | 1 715 €/m² | 653 |
Prix à Belfort comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Belfort | 1 272 €/m² | 1 670 €/m² |
| Territoire de Belfort (90) | 1 278 €/m² | 1 689 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Belfort ?
Pour un bien au prix médian de Belfort, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 77 000 € | 7 357 € | 76 357 € | 434 € / mois |
| Maison de 100 m² | 172 000 € | 14 366 € | 169 366 € | 962 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Territoire de Belfort, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Territoire de Belfort (90), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Belfort
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.