Prix de l’immobilier · Territoire de Belfort (90)
Prix de l’immobilier à Essert
Le prix médian d’un appartement à Essert est de 1 833 €/m² en 2025, soit +43 % par rapport à la médiane du département (1 280 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 802 €/m² en 2025 (département : 1 694 €/m²).
Appartements
1 833 €/m²
Fourchette : 1 771 €/m² à 2 013 €/m²
17 ventes en 2025
Maisons
1 802 €/m²
Fourchette : 1 569 €/m² à 2 006 €/m²
24 ventes en 2025
Évolution des prix à Essert
Prix médians au m² : appartements +42 % entre 2021 et 2025 ; maisons −6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 287 €/m² | 1 913 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 893 €/m² | 1 912 €/m² | 34 |
| 2023 | 1 860 €/m² | 1 837 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 048 €/m² | 1 781 €/m² | 28 |
| 2025 | 1 833 €/m² | 1 802 €/m² | 41 |
Prix à Essert comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Essert | 1 899 €/m² | 1 801 €/m² |
| Territoire de Belfort (90) | 1 278 €/m² | 1 689 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Essert ?
Pour un bien au prix médian d’Essert, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 110 000 € | 9 791 € | 108 791 € | 618 € / mois |
| Maison de 100 m² | 180 000 € | 14 956 € | 176 956 € | 1 005 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Territoire de Belfort, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Territoire de Belfort (90), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Essert
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.