Prix de l’immobilier · Vaucluse (84)
Prix de l’immobilier à Vaison-la-Romaine
Le prix médian d’un appartement à Vaison-la-Romaine est de 2 800 €/m² en 2025, soit +26 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 436 €/m² en 2025 (département : 2 902 €/m²).
Appartements
2 800 €/m²
Fourchette : 2 414 €/m² à 3 167 €/m²
25 ventes en 2025
Maisons
3 436 €/m²
Fourchette : 2 937 €/m² à 3 880 €/m²
47 ventes en 2025
Évolution des prix à Vaison-la-Romaine
Prix médians au m² : appartements +16 % entre 2021 et 2025 ; maisons +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 419 €/m² | 3 330 €/m² | 105 |
| 2022 | 2 580 €/m² | 3 130 €/m² | 103 |
| 2023 | 2 912 €/m² | 3 224 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 788 €/m² | 3 475 €/m² | 87 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 3 436 €/m² | 72 |
Prix à Vaison-la-Romaine comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vaison-la-Romaine | 2 800 €/m² | 3 456 €/m² |
| Vaucluse (84) | 2 214 €/m² | 2 872 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vaison-la-Romaine ?
Pour un bien au prix médian de Vaison-la-Romaine, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 168 000 € | 14 070 € | 165 070 € | 938 € / mois |
| Maison de 100 m² | 344 000 € | 27 055 € | 337 055 € | 1 915 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Vaucluse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Vaucluse (84), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vaison-la-Romaine
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.