Prix de l’immobilier · Vaucluse (84)
Prix de l’immobilier au Pontet
Le prix médian d’un appartement au Pontet est de 1 864 €/m² en 2025, soit −16 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 312 €/m² en 2025 (département : 2 902 €/m²).
Appartements
1 864 €/m²
Fourchette : 1 298 €/m² à 2 269 €/m²
98 ventes en 2025
Maisons
2 312 €/m²
Fourchette : 2 009 €/m² à 2 656 €/m²
99 ventes en 2025
Évolution des prix au Pontet
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons −1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 705 €/m² | 2 346 €/m² | 305 |
| 2022 | 1 868 €/m² | 2 590 €/m² | 295 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 2 357 €/m² | 207 |
| 2024 | 1 608 €/m² | 2 178 €/m² | 184 |
| 2025 | 1 864 €/m² | 2 312 €/m² | 197 |
Prix au Pontet comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Pontet | 1 696 €/m² | 2 283 €/m² |
| Vaucluse (84) | 2 214 €/m² | 2 872 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Pontet ?
Pour un bien au prix médian du Pontet, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 112 000 € | 9 940 € | 110 940 € | 630 € / mois |
| Maison de 100 m² | 231 000 € | 18 719 € | 226 719 € | 1 288 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Vaucluse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Vaucluse (84), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Pontet
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.