Prix de l’immobilier · Vaucluse (84)
Prix de l’immobilier à Avignon
Le prix médian d’un appartement à Avignon est de 2 351 €/m² en 2025, soit +5 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 463 €/m² en 2025 (département : 2 902 €/m²).
Appartements
2 351 €/m²
Fourchette : 1 710 €/m² à 2 984 €/m²
1 011 ventes en 2025
Maisons
2 463 €/m²
Fourchette : 2 044 €/m² à 2 959 €/m²
410 ventes en 2025
Évolution des prix à Avignon
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons −1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 156 €/m² | 2 500 €/m² | 1 744 |
| 2022 | 2 301 €/m² | 2 645 €/m² | 1 760 |
| 2023 | 2 378 €/m² | 2 715 €/m² | 1 593 |
| 2024 | 2 214 €/m² | 2 427 €/m² | 1 289 |
| 2025 | 2 351 €/m² | 2 463 €/m² | 1 421 |
Prix à Avignon comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Avignon | 2 304 €/m² | 2 455 €/m² |
| Vaucluse (84) | 2 214 €/m² | 2 872 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Avignon ?
Pour un bien au prix médian d’Avignon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 141 000 € | 12 079 € | 139 079 € | 790 € / mois |
| Maison de 100 m² | 246 000 € | 19 825 € | 240 825 € | 1 368 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Vaucluse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Vaucluse (84), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Avignon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.