Prix de l’immobilier · Loire (42)
Prix de l’immobilier à Sury-le-Comtal
Le prix médian d’un appartement à Sury-le-Comtal est de 1 308 €/m² en 2025, soit +1 % par rapport à la médiane du département (1 290 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 185 €/m² en 2025 (département : 2 090 €/m²).
Appartements
1 308 €/m²
Fourchette : 1 101 €/m² à 1 727 €/m²
14 ventes en 2025
Maisons
2 185 €/m²
Fourchette : 1 632 €/m² à 2 634 €/m²
80 ventes en 2025
Évolution des prix à Sury-le-Comtal
Prix médians au m² : appartements +11 % entre 2021 et 2025 ; maisons +13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 175 €/m² | 1 936 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 385 €/m² | 1 792 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 402 €/m² | 2 303 €/m² | 78 |
| 2024 | 1 429 €/m² | 2 125 €/m² | 60 |
| 2025 | 1 308 €/m² | 2 185 €/m² | 94 |
Prix à Sury-le-Comtal comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Sury-le-Comtal | 1 349 €/m² | 2 163 €/m² |
| Loire (42) | 1 273 €/m² | 2 080 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Sury-le-Comtal ?
Pour un bien au prix médian de Sury-le-Comtal, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 78 000 € | 7 431 € | 77 431 € | 440 € / mois |
| Maison de 100 m² | 219 000 € | 17 833 € | 214 833 € | 1 221 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Loire (42), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Sury-le-Comtal
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.