Prix de l’immobilier · Somme (80)
Prix de l’immobilier à Salouël
Le prix médian d’un appartement à Salouël est de 2 359 €/m² en 2025, soit −6 % par rapport à la médiane du département (2 503 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 665 €/m² en 2025 (département : 1 675 €/m²).
Appartements
2 359 €/m²
Fourchette : 2 111 €/m² à 2 593 €/m²
9 ventes en 2025
Maisons
2 665 €/m²
Fourchette : 2 556 €/m² à 3 261 €/m²
16 ventes en 2025
Évolution des prix à Salouël
Prix médians au m² : appartements +17 % entre 2021 et 2025 ; maisons +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 2 309 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 197 €/m² | 2 368 €/m² | 40 |
| 2023 | 2 318 €/m² | 2 597 €/m² | 47 |
| 2024 | 2 330 €/m² | 2 589 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 359 €/m² | 2 665 €/m² | 25 |
Prix à Salouël comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Salouël | 2 346 €/m² | 2 633 €/m² |
| Somme (80) | 2 500 €/m² | 1 661 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Salouël ?
Pour un bien au prix médian de Salouël, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 142 000 € | 12 152 € | 140 152 € | 796 € / mois |
| Maison de 100 m² | 267 000 € | 21 374 € | 261 374 € | 1 485 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Somme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Somme (80), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Salouël
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.