Prix de l’immobilier · Somme (80)
Prix de l’immobilier au Crotoy
Le prix médian d’un appartement au Crotoy est de 5 982 €/m² en 2025, soit +139 % par rapport à la médiane du département (2 503 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 707 €/m² en 2025 (département : 1 675 €/m²).
Appartements
5 982 €/m²
Fourchette : 4 820 €/m² à 6 779 €/m²
18 ventes en 2025
Maisons
3 707 €/m²
Fourchette : 2 638 €/m² à 4 941 €/m²
63 ventes en 2025
Évolution des prix au Crotoy
Prix médians au m² : appartements +17 % entre 2021 et 2025 ; maisons +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 126 €/m² | 3 214 €/m² | 105 |
| 2022 | 4 933 €/m² | 3 236 €/m² | 76 |
| 2023 | 5 570 €/m² | 4 071 €/m² | 82 |
| 2024 | 5 240 €/m² | 3 776 €/m² | 69 |
| 2025 | 5 982 €/m² | 3 707 €/m² | 81 |
Prix au Crotoy comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Crotoy | 5 546 €/m² | 3 731 €/m² |
| Somme (80) | 2 500 €/m² | 1 661 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Crotoy ?
Pour un bien au prix médian du Crotoy, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 359 000 € | 28 161 € | 351 161 € | 1 995 € / mois |
| Maison de 100 m² | 371 000 € | 29 047 € | 363 047 € | 2 063 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Somme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Somme (80), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Crotoy
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.