Prix de l’immobilier · Somme (80)
Prix de l’immobilier à Saint-Fuscien
Le prix médian d’un appartement à Saint-Fuscien est de 4 241 €/m² en 2022, soit +69 % par rapport à la médiane du département (2 503 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 946 €/m² en 2025 (département : 1 675 €/m²).
Appartements
4 241 €/m²
Fourchette : 4 114 €/m² à 4 346 €/m²
5 ventes en 2022
Maisons
2 946 €/m²
Fourchette : 2 619 €/m² à 3 609 €/m²
12 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Fuscien
Prix médians au m² : maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 628 €/m² | 21 |
| 2022 | 4 241 €/m² | 2 914 €/m² | 27 |
| 2023 | — | 2 907 €/m² | 12 |
| 2024 | — | 3 209 €/m² | 17 |
| 2025 | — | 2 946 €/m² | 12 |
Prix à Saint-Fuscien comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Fuscien | — | 3 063 €/m² |
| Somme (80) | 2 500 €/m² | 1 661 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Fuscien ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Fuscien, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 254 000 € | 20 415 € | 249 415 € | 1 417 € / mois |
| Maison de 100 m² | 295 000 € | 23 440 € | 288 440 € | 1 639 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Somme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Somme (80), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Fuscien
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.