Prix de l’immobilier · Aube (10)
Prix de l’immobilier à Saint-André-les-Vergers
Le prix médian d’un appartement à Saint-André-les-Vergers est de 1 433 €/m² en 2025, soit −5 % par rapport à la médiane du département (1 515 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 958 €/m² en 2025 (département : 1 558 €/m²).
Appartements
1 433 €/m²
Fourchette : 1 103 €/m² à 1 789 €/m²
111 ventes en 2025
Maisons
1 958 €/m²
Fourchette : 1 724 €/m² à 2 304 €/m²
79 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-André-les-Vergers
Prix médians au m² : appartements −3 % entre 2021 et 2025 ; maisons −11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 2 189 €/m² | 254 |
| 2022 | 1 446 €/m² | 2 211 €/m² | 261 |
| 2023 | 1 543 €/m² | 2 143 €/m² | 202 |
| 2024 | 1 438 €/m² | 2 011 €/m² | 161 |
| 2025 | 1 433 €/m² | 1 958 €/m² | 190 |
Prix à Saint-André-les-Vergers comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-André-les-Vergers | 1 438 €/m² | 1 985 €/m² |
| Aube (10) | 1 533 €/m² | 1 532 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-André-les-Vergers ?
Pour un bien au prix médian de Saint-André-les-Vergers, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 86 000 € | 8 021 € | 85 021 € | 483 € / mois |
| Maison de 100 m² | 196 000 € | 16 136 € | 192 136 € | 1 092 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Aube, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Aube (10), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-André-les-Vergers
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.