Prix de l’immobilier · Aube (10)
Prix de l’immobilier à Nogent-sur-Seine
Le prix médian d’un appartement à Nogent-sur-Seine est de 1 310 €/m² en 2025, soit −14 % par rapport à la médiane du département (1 515 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 828 €/m² en 2025 (département : 1 558 €/m²).
Appartements
1 310 €/m²
Fourchette : 1 182 €/m² à 2 121 €/m²
9 ventes en 2025
Maisons
1 828 €/m²
Fourchette : 1 485 €/m² à 2 216 €/m²
43 ventes en 2025
Évolution des prix à Nogent-sur-Seine
Prix médians au m² : appartements −11 % entre 2021 et 2025 ; maisons +18 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 466 €/m² | 1 544 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 938 €/m² | 1 596 €/m² | 66 |
| 2023 | 1 566 €/m² | 1 653 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 843 €/m² | 1 793 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 310 €/m² | 1 828 €/m² | 52 |
Prix à Nogent-sur-Seine comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Nogent-sur-Seine | 1 563 €/m² | 1 793 €/m² |
| Aube (10) | 1 533 €/m² | 1 532 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Nogent-sur-Seine ?
Pour un bien au prix médian de Nogent-sur-Seine, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 79 000 € | 7 505 € | 78 505 € | 446 € / mois |
| Maison de 100 m² | 183 000 € | 15 177 € | 180 177 € | 1 024 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Aube, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Aube (10), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Nogent-sur-Seine
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.