Prix de l’immobilier · Vaucluse (84)
Prix de l’immobilier à Roussillon
Le prix médian d’un appartement à Roussillon est de 3 658 €/m² en 2023, soit +64 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 835 €/m² en 2025 (département : 2 902 €/m²).
Appartements
3 658 €/m²
Fourchette : 3 168 €/m² à 4 197 €/m²
11 ventes en 2023
Maisons
3 835 €/m²
Fourchette : 2 963 €/m² à 5 119 €/m²
22 ventes en 2025
Évolution des prix à Roussillon
Prix médians au m² : maisons +9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 506 €/m² | 34 |
| 2022 | — | 3 429 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 658 €/m² | 3 396 €/m² | 28 |
| 2024 | — | 4 061 €/m² | 17 |
| 2025 | — | 3 835 €/m² | 22 |
Prix à Roussillon comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Roussillon | — | 3 938 €/m² |
| Vaucluse (84) | 2 214 €/m² | 2 872 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Roussillon ?
Pour un bien au prix médian de Roussillon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 219 000 € | 17 833 € | 214 833 € | 1 221 € / mois |
| Maison de 100 m² | 384 000 € | 30 005 € | 376 005 € | 2 137 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Vaucluse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Vaucluse (84), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Roussillon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.