Prix de l’immobilier · Marne (51)
Prix de l’immobilier à Reims
Le prix médian d’un appartement à Reims est de 2 648 €/m² en 2025, soit +13 % par rapport à la médiane du département (2 350 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 664 €/m² en 2025 (département : 1 919 €/m²).
Appartements
2 648 €/m²
Fourchette : 2 076 €/m² à 3 196 €/m²
1 828 ventes en 2025
Maisons
2 664 €/m²
Fourchette : 2 211 €/m² à 3 344 €/m²
484 ventes en 2025
Évolution des prix à Reims
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 436 €/m² | 2 639 €/m² | 3 002 |
| 2022 | 2 614 €/m² | 2 875 €/m² | 2 838 |
| 2023 | 2 607 €/m² | 2 683 €/m² | 2 291 |
| 2024 | 2 593 €/m² | 2 577 €/m² | 2 182 |
| 2025 | 2 648 €/m² | 2 664 €/m² | 2 312 |
Prix à Reims comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Reims | 2 619 €/m² | 2 623 €/m² |
| Marne (51) | 2 309 €/m² | 1 912 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Reims ?
Pour un bien au prix médian de Reims, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 159 000 € | 13 406 € | 156 406 € | 889 € / mois |
| Maison de 100 m² | 266 000 € | 21 300 € | 260 300 € | 1 479 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Marne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Marne (51), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Reims
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.