Prix de l’immobilier · Marne (51)
Prix de l’immobilier à Fagnières
Le prix médian d’un appartement à Fagnières est de 1 198 €/m² en 2024, soit −49 % par rapport à la médiane du département (2 350 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 703 €/m² en 2025 (département : 1 919 €/m²).
Appartements
1 198 €/m²
Fourchette : 851 €/m² à 1 217 €/m²
5 ventes en 2024
Maisons
1 703 €/m²
Fourchette : 1 543 €/m² à 1 864 €/m²
30 ventes en 2025
Évolution des prix à Fagnières
Prix médians au m² : appartements +18 % entre 2023 et 2024 ; maisons −8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 858 €/m² | 36 |
| 2022 | — | 1 934 €/m² | 51 |
| 2023 | 1 017 €/m² | 1 749 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 198 €/m² | 1 834 €/m² | 35 |
| 2025 | — | 1 703 €/m² | 30 |
Prix à Fagnières comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Fagnières | 1 217 €/m² | 1 765 €/m² |
| Marne (51) | 2 309 €/m² | 1 912 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Fagnières ?
Pour un bien au prix médian de Fagnières, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 72 000 € | 6 988 € | 71 988 € | 409 € / mois |
| Maison de 100 m² | 170 000 € | 14 218 € | 167 218 € | 950 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Marne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Marne (51), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Fagnières
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.