Prix de l’immobilier · Somme (80)
Prix de l’immobilier à Pont-de-Metz
Le prix médian d’un appartement à Pont-de-Metz est de 2 706 €/m² en 2025, soit +8 % par rapport à la médiane du département (2 503 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 270 €/m² en 2025 (département : 1 675 €/m²).
Appartements
2 706 €/m²
Fourchette : 2 624 €/m² à 2 795 €/m²
7 ventes en 2025
Maisons
2 270 €/m²
Fourchette : 1 969 €/m² à 2 769 €/m²
15 ventes en 2025
Évolution des prix à Pont-de-Metz
Prix médians au m² : appartements +12 % entre 2021 et 2025 ; maisons −13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 421 €/m² | 2 603 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 791 €/m² | 2 831 €/m² | 36 |
| 2023 | 2 773 €/m² | 2 684 €/m² | 24 |
| 2024 | 2 871 €/m² | 2 142 €/m² | 20 |
| 2025 | 2 706 €/m² | 2 270 €/m² | 22 |
Prix à Pont-de-Metz comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Pont-de-Metz | 2 768 €/m² | 2 241 €/m² |
| Somme (80) | 2 500 €/m² | 1 661 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Pont-de-Metz ?
Pour un bien au prix médian de Pont-de-Metz, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 162 000 € | 13 628 € | 159 628 € | 907 € / mois |
| Maison de 100 m² | 227 000 € | 18 423 € | 222 423 € | 1 264 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Somme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Somme (80), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Pont-de-Metz
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.