Prix de l’immobilier · Saône-et-Loire (71)
Prix de l’immobilier à Paray-le-Monial
Le prix médian d’un appartement à Paray-le-Monial est de 1 500 €/m² en 2025, soit +5 % par rapport à la médiane du département (1 429 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 561 €/m² en 2025 (département : 1 545 €/m²).
Appartements
1 500 €/m²
Fourchette : 1 142 €/m² à 1 908 €/m²
51 ventes en 2025
Maisons
1 561 €/m²
Fourchette : 1 206 €/m² à 1 901 €/m²
75 ventes en 2025
Évolution des prix à Paray-le-Monial
Prix médians au m² : appartements +16 % entre 2021 et 2025 ; maisons +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 1 424 €/m² | 162 |
| 2022 | 1 311 €/m² | 1 452 €/m² | 137 |
| 2023 | 1 291 €/m² | 1 524 €/m² | 136 |
| 2024 | 1 214 €/m² | 1 573 €/m² | 136 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 1 561 €/m² | 126 |
Prix à Paray-le-Monial comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Paray-le-Monial | 1 333 €/m² | 1 564 €/m² |
| Saône-et-Loire (71) | 1 381 €/m² | 1 527 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Paray-le-Monial ?
Pour un bien au prix médian de Paray-le-Monial, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 90 000 € | 7 856 € | 88 856 € | 505 € / mois |
| Maison de 100 m² | 156 000 € | 12 386 € | 152 386 € | 866 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Saône-et-Loire, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Saône-et-Loire (71), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Paray-le-Monial
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
7 agences immobilières sont établies à Paray-le-Monial. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.