Prix de l’immobilier · Haute-Marne (52)
Prix de l’immobilier à Nogent
Le prix médian d’un appartement à Nogent est de 1 017 €/m² en 2025, soit −14 % par rapport à la médiane du département (1 178 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 896 €/m² en 2025 (département : 1 081 €/m²).
Appartements
1 017 €/m²
Fourchette : 942 €/m² à 1 039 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
896 €/m²
Fourchette : 576 €/m² à 1 282 €/m²
31 ventes en 2025
Évolution des prix à Nogent
Prix médians au m² : appartements +10 % entre 2023 et 2025 ; maisons −9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 980 €/m² | 35 |
| 2022 | — | 943 €/m² | 42 |
| 2023 | 922 €/m² | 954 €/m² | 43 |
| 2024 | 984 €/m² | 1 000 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 017 €/m² | 896 €/m² | 39 |
Prix à Nogent comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Nogent | 996 €/m² | 993 €/m² |
| Haute-Marne (52) | 1 131 €/m² | 1 053 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Nogent ?
Pour un bien au prix médian de Nogent, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 61 000 € | 6 177 € | 61 177 € | 348 € / mois |
| Maison de 100 m² | 90 000 € | 8 317 € | 89 317 € | 508 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Marne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Marne (52), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Nogent
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.