Prix de l’immobilier · Haute-Marne (52)
Prix de l’immobilier à Joinville
Le prix médian d’un appartement à Joinville est de 555 €/m² en 2022, soit −53 % par rapport à la médiane du département (1 178 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 880 €/m² en 2025 (département : 1 081 €/m²).
Appartements
555 €/m²
Fourchette : 399 €/m² à 565 €/m²
6 ventes en 2022
Maisons
880 €/m²
Fourchette : 641 €/m² à 1 331 €/m²
31 ventes en 2025
Évolution des prix à Joinville
Prix médians au m² : maisons +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 754 €/m² | 36 |
| 2022 | 555 €/m² | 915 €/m² | 46 |
| 2023 | — | 1 013 €/m² | 30 |
| 2024 | — | 778 €/m² | 23 |
| 2025 | — | 880 €/m² | 31 |
Prix à Joinville comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Joinville | 675 €/m² | 816 €/m² |
| Haute-Marne (52) | 1 131 €/m² | 1 053 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Joinville ?
Pour un bien au prix médian de Joinville, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 33 000 € | 4 025 € | 34 025 € | 193 € / mois |
| Maison de 100 m² | 88 000 € | 8 168 € | 87 168 € | 495 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Marne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Marne (52), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Joinville
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.