Prix de l’immobilier · Haute-Marne (52)
Prix de l’immobilier à Langres
Le prix médian d’un appartement à Langres est de 1 311 €/m² en 2025, soit +11 % par rapport à la médiane du département (1 178 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 457 €/m² en 2025 (département : 1 081 €/m²).
Appartements
1 311 €/m²
Fourchette : 1 199 €/m² à 1 462 €/m²
26 ventes en 2025
Maisons
1 457 €/m²
Fourchette : 950 €/m² à 1 807 €/m²
49 ventes en 2025
Évolution des prix à Langres
Prix médians au m² : appartements +11 % entre 2021 et 2025 ; maisons +14 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 177 €/m² | 1 278 €/m² | 77 |
| 2022 | 1 237 €/m² | 1 424 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 341 €/m² | 1 243 €/m² | 73 |
| 2024 | 1 146 €/m² | 1 217 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 311 €/m² | 1 457 €/m² | 75 |
Prix à Langres comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Langres | 1 213 €/m² | 1 398 €/m² |
| Haute-Marne (52) | 1 131 €/m² | 1 053 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Langres ?
Pour un bien au prix médian de Langres, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 79 000 € | 7 505 € | 78 505 € | 446 € / mois |
| Maison de 100 m² | 146 000 € | 12 448 € | 143 448 € | 815 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Marne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Marne (52), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Langres
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.