Prix de l’immobilier · Ain (01)
Prix de l’immobilier à Neuville-les-Dames
Le prix médian d’un appartement à Neuville-les-Dames est de 2 197 €/m² en 2025, soit −18 % par rapport à la médiane du département (2 693 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 760 €/m² en 2025 (département : 2 517 €/m²).
Appartements
2 197 €/m²
Fourchette : 1 654 €/m² à 2 271 €/m²
7 ventes en 2025
Maisons
1 760 €/m²
Fourchette : 1 387 €/m² à 2 579 €/m²
21 ventes en 2025
Évolution des prix à Neuville-les-Dames
Prix médians au m² : maisons −21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 229 €/m² | 14 |
| 2022 | — | 2 520 €/m² | 23 |
| 2023 | — | 2 593 €/m² | 14 |
| 2024 | — | 1 930 €/m² | 14 |
| 2025 | 2 197 €/m² | 1 760 €/m² | 28 |
Prix à Neuville-les-Dames comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Neuville-les-Dames | 2 025 €/m² | 1 813 €/m² |
| Ain (01) | 2 632 €/m² | 2 505 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Neuville-les-Dames ?
Pour un bien au prix médian de Neuville-les-Dames, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 132 000 € | 11 414 € | 130 414 € | 741 € / mois |
| Maison de 100 m² | 176 000 € | 14 661 € | 172 661 € | 981 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ain, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ain (01), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Neuville-les-Dames
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.