Prix de l’immobilier · Nièvre (58)
Prix de l’immobilier à Moulins-Engilbert
Pour une maison, la médiane est de 675 €/m² en 2025 (département : 1 090 €/m²).
Appartements
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Maisons
675 €/m²
Fourchette : 521 €/m² à 809 €/m²
16 ventes en 2025
Évolution des prix à Moulins-Engilbert
Prix médians au m² : maisons −18 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 821 €/m² | 17 |
| 2022 | — | 1 023 €/m² | 19 |
| 2023 | — | 808 €/m² | 28 |
| 2024 | — | 908 €/m² | 23 |
| 2025 | — | 675 €/m² | 16 |
Prix à Moulins-Engilbert comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Moulins-Engilbert | — | 806 €/m² |
| Nièvre (58) | 1 028 €/m² | 1 076 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Moulins-Engilbert ?
Pour un bien au prix médian de Moulins-Engilbert, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 68 000 € | 6 694 € | 67 694 € | 385 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Nièvre, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Nièvre (58), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Moulins-Engilbert
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies à Moulins-Engilbert. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.