Prix de l’immobilier · Ain (01)
Prix de l’immobilier à Montmerle-sur-Saône
Le prix médian d’un appartement à Montmerle-sur-Saône est de 2 327 €/m² en 2025, soit −14 % par rapport à la médiane du département (2 693 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 646 €/m² en 2025 (département : 2 517 €/m²).
Appartements
2 327 €/m²
Fourchette : 2 048 €/m² à 2 791 €/m²
17 ventes en 2025
Maisons
2 646 €/m²
Fourchette : 2 193 €/m² à 3 013 €/m²
36 ventes en 2025
Évolution des prix à Montmerle-sur-Saône
Prix médians au m² : appartements −4 % entre 2021 et 2025 ; maisons −8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 424 €/m² | 2 874 €/m² | 68 |
| 2022 | 2 402 €/m² | 3 017 €/m² | 51 |
| 2023 | 2 049 €/m² | 3 052 €/m² | 37 |
| 2024 | 2 105 €/m² | 2 864 €/m² | 38 |
| 2025 | 2 327 €/m² | 2 646 €/m² | 53 |
Prix à Montmerle-sur-Saône comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Montmerle-sur-Saône | 2 262 €/m² | 2 802 €/m² |
| Ain (01) | 2 632 €/m² | 2 505 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Montmerle-sur-Saône ?
Pour un bien au prix médian de Montmerle-sur-Saône, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 140 000 € | 12 005 € | 138 005 € | 784 € / mois |
| Maison de 100 m² | 265 000 € | 21 227 € | 259 227 € | 1 473 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Ain, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Ain (01), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Montmerle-sur-Saône
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies à Montmerle-sur-Saône. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.