Prix de l’immobilier · Lot (46)
Prix de l’immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Le prix médian d’un appartement à Montcuq-en-Quercy-Blanc est de 1 020 €/m² en 2024-2025, soit −34 % par rapport à la médiane du département (1 556 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 918 €/m² en 2025 (département : 1 620 €/m²).
Appartements
1 020 €/m²
Fourchette : 685 €/m² à 1 576 €/m²
5 ventes en 2024-2025
Maisons
1 918 €/m²
Fourchette : 1 143 €/m² à 2 469 €/m²
33 ventes en 2025
Évolution des prix à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Prix médians au m² : maisons +18 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 630 €/m² | 45 |
| 2022 | — | 1 902 €/m² | 36 |
| 2023 | — | 1 647 €/m² | 35 |
| 2024 | — | 1 706 €/m² | 26 |
| 2025 | — | 1 918 €/m² | 33 |
Prix à Montcuq-en-Quercy-Blanc comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 020 €/m² | 1 756 €/m² |
| Lot (46) | 1 529 €/m² | 1 636 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Pour un bien au prix médian de Montcuq-en-Quercy-Blanc, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 61 000 € | 6 177 € | 61 177 € | 348 € / mois |
| Maison de 100 m² | 192 000 € | 15 842 € | 188 842 € | 1 073 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Lot, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Lot (46), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Montcuq-en-Quercy-Blanc
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.